• TS_0002
  • TS_0004
  • TS_0001
  • TS_0003

  - תמ''א 38

סוג הפרויקט: תמ"א 2\38

 בינו נדל"ן – שמה לעצמה מטרה לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית מתוך אג'נדה חברתית ועסקית בשכונות השונות בערי הארץ בכלל ובשכונת עמישב בפ"ת בפרט, באמצעות קידום ויזום תכניות לפינוי בינוי – תמ"א 2\38.

בינו נדל"ן מאמינה ברעיון שיש לעודד ולתמרץ הריסת בניינים ישנים והקמת בניינים חדשים ומודרניים במקומם, בכל מקום שבו הדבר ניתן ואפשרי מבחינה תכנונית וכלכלית ובכך לשפר את איכות החיים לדיירים הגרים בשכונה זו , לאפשר להם לגור בדירה חדשה, גדולה יותר, בנין חדש לגמרי, הבנוי ברמת בנייה גבוהה ומודרנית על פי תקניים עדכניים של מיגון כנגד רעידות אדמה ומ"מדים להגנה מפני טילים בשעת מלחמה,  ובנוסף, כולל הבנין מרפסות שמש, מעליות ומחסנים. כמו כן ,שיפור תנאי המגורים והסביבה בשכונה, יביא לקליטת אוכלוסיה חדשה חזקה ומגוונת המקיימת חיי קהילה ענפים ותגרום לפיתוח דפנות השכונות וחיזוק הקשר בין השכונות למרחב העירוני ובינן לבין עצמן.

בינו נדל"ן  רואה בתכנית ההתחדשות העירונית פתרון למצוקת הדיור תוך הזדמנות ויצירת מלאי דיור בר השגה.הפרויקט מהווה מתחם בן שתי  בנייני מגורים ותיקים מאד המורכבים ממספר חלקים שנבנו בתקופות שונות (תוספות בניה)  כאשר המבנים העיקריים הינם בני 8 יח"ד כל אחד. חלקם ממוקם בחזית לרחוב וחלקם בעורף ובצמוד לשטחים ציבוריים.(המתחם ממוקם ברחוב צלח שלום מס' 38,   הרחוב הינו מרכזי בשכונת עמישב ,הממוקמת במזרח העיר פתח תקווה).

הצוות המקצועי 

‏‏3 copy - עותק 913489 צוקי ארליך ישראל פניני    עו"ד משה פרסיק עו"ד ינון שרעבי
יזם אדריכל ניהול פיקוח שמאי הפרויקט ליווי משפטי יזם   ליווי משפטי בעלי הנכסים 
  • סטטוס: קבלת אישור עקרוני מעיריית פתח תקווה.

 

מיקום: הפרויקט- הנכס